چک برگشتی مشروط چگونه اقدام کنم؟

باسلام بنده طبقه چهارم یه اپارتمان که سندش هنوز اماده نبوده از یه فروشنده که بسازبفروش بود و به صورت مشارکتی با یه نفر که مالک اصلی زمین بود خریدم و ۷۰ درصد ثمن معامله رو دادم سپس حین تحویل ملک فروشنده از بنده یک چک از بابت مابقی ثمن معامله گرفت و در پشت مبایعه نامه نوشتیم که چک از بابت تنظیم سند می