ملکی رو 5 سال پیش قولنامه کردیم به مرحله ی سند که رسید فهمیدیم مالک قبل از ما ملک رو تفکیک کرده و نصفش رو به یکی دیگه قولنامه کرده، به ما وعده داد که شکایت نکنیم چون قولنامه ی طرف اول به خاطر واریز نکردن به موقع اقساط خودبه خود فسخ شده است. طی این مدت آن طرف توانست نصف زمین رو به نام خودش سند بگیره. الان صاحب اصلی ملک باید نصف قیمت زمین رو به روز به همراه خسارتی که از تفکیک ملک ما می بینه به ما بپردازه که امتناع می کنه. الان چطور شکایت کنیم تا بتوانیم حداقل قیمت به روز زمین رو از مالک زمین که به ما فروخته به همراه 30 متر از ملک که هنگام تفکیک به کوچه می افته رو ازش بگیریم.

پرسش کاربر

فسخ قرارداد به علت خیار تبعض صفقه

ملکی رو 5 سال پیش قولنامه کردیم به مرحله ی سند که رسید فهمیدیم مالک قبل از ما ملک رو تفکیک کرده و نصفش رو به یکی دیگه قولنامه کرده، به ما وعده داد که شکایت نکنیم چون قولنامه ی طرف اول به خاطر واریز نکردن به موقع اقساط خودبه خود فسخ شده است. طی این مد...

فسخ قرارداد به علت خیار تبعض صفقه

آخرین بازدید

8 ساعت پیش

شاهین محبی

کارشناس حقوقی

مشاهده پروفایل 4

آخرین بازدید

8 ساعت پیش

حقوقی|فسخ معامله

۵ شهریور ۱۴۰۳ ساعت 16:21

پرسش کاربر:

ملکی رو 5 سال پیش قولنامه کردیم به مرحله ی سند که رسید فهمیدیم مالک قبل از ما ملک رو تفکیک کرده و نصفش رو به یکی دیگه قولنامه کرده، به ما وعده داد که شکایت نکنیم چون قولنامه ی طرف اول به خاطر واریز نکردن به موقع اقساط خودبه خود فسخ شده است. طی این مدت آن طرف توانست نصف زمین رو به نام خودش سند بگیره.

پاسخ وکیل :

۵ شهریور ۱۴۰۳

با سلام کاربر گرامی میتوانید به استناد ماده۴۴۱ قانون مدنی به دلیل این که همه مبیع به شما تعلق نگرفته میتوانید خیار تبعض صفقه را اعمال کنید یا مبلغ پرداختی را به قیمت روز کسر از ملک بگیرید یا کل معامله را فسخ کنید و ثمن معامله را به نرخ روز دریافت نمایید

مشاوره تلفنی مشاوره متنی

پرسش های مرتبط

ایا وراث می‌توانند ملک را پس بگیرند؟

پاسخ حسین امامی

|

۸ شهریور ۱۴۰۳

سلام اگر من ملکی با قولنامه دارای کد رهگیری رو بدون دریافت وجه به کسی واگذار کنم و ب...

در صورت انصراف خریدار تکلیف چیست؟

پاسخ حسین امامی

|

۷ شهریور ۱۴۰۳

سلام اگر کسی زمینی را بخواهد طی قولنامه ای بخرد اما ثمن‌ آن را کامل نپردازد و فروشنده...