مرور زمان شکایت کیفری چقدر است

Question

ملکی را در سال 1400 اجاره نمودیم که طبق ماده 2 قانون موجر و مستاجر دو نفر افراد مورد اعتماد طرفین به عنوان شهود گواهی شوند که در بنگاهی که بعدا فهمیدیم مجوز ندارد اجاره نامه تنظیم شد و دوسال متوالی با افزایس اجاره تمدید شد با اجاره نامه جدید درمورخ  1403/02/10  ماده دو قانون موجر و مستاحر اصلاح شد که قرارداد باید در سامانه های ثبت الکترونیک اسناد یا ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت شود موجر در سال چهارم  با پا در میانی بنگاه اجاره تمدید کرد ولی  شفاهی  چون نمی خواست  قرارداد که اقدام به اخذ شناسه (کد) رهگیری شود انجام دهد 
دو ماه کرایه بر اساس توافق شفاهی پرداخت کردیم ناگهان اعلام کرد که برای ماهانه اجاره چک می‌خواهم؛ چون اجاره شفاهی است و اگر قرارداد بزنیم  شماره رهگیری می‌خواهد تا معتبر شود و نمی‌خواهم برایم مالیات بیاید باید برای هر ماه چک بدهید که خیالم راحت شود ما هم گفتیم اگر چک می‌خواهی باید قرارداد اخذ شناسه (کد) رهگیری انجام شود وایشان گفت باید تخلیه کنید و ما دادخواست اثبات وقوع تمدید اجاره شفاهی دادیم به‌محض فهمید دادخواست دادیم شروع به فحاشی و تهدید به  آوردن اراذل‌واوباش کرد تا اینکه به علت یک سفر کاری به شهرستان رفتم وقتی برگشتم در قفل زنجیر شده بود که امکان ورود نبود به پلیس 110 زنگ زدم و گزارش نوشت و متوجه شدم به‌محض ما به سفر کاری رفتیم ایشان درب‌خانه را باز گذاشته شیراب بازکرده و پلیس آورده که مستأجر در خانه نیست و درب باز و شیراب باز است و احتمال سرقت می‌رود البته قفل‌شکسته نشده بود؛ چون صاحبخانه کلید درب را داشت به کلک اینکا را کرده بود که من نتوانم داخل خانه شوم  هم‌زمان دادخواست دستور تخلیه فوری داده و در آن وجه التزام تخلیه طلب کردند که معادل 3 برابر کرایه است که قاضی سریعاً به دادخواست موجر  دستور تخلیه اعلام و پرداخت وجه التزام 3 برابر کرایه تأیید کرده است ولیکن  دادخواست اثبات وقوع شفاهی  اینجانب همچنان در مراحل رسیدگی در دادگاه دیگری است و چون نزدیک به 6 ماه شده و جرم تهدید و توهین   مرور زمان 6 ماه دارد باید سریع‌تر شکوائیه ثبت کنم تا شامل مرور زمان نگردد و وقت برای ابلاغ حکم دادگاه اثبات وقوع تمدید شفاهی ندارم

سوال 
راهنمایی کنید تحت چه عنوانی  شکوائیه ثبت کنم؟
از صاحبخانه که به من فحاشی و تهدید کرده و شاهد وهم ضبط مکالمه تلفنی فحاشی  و بدون گرفتن دستور تخلیه در موقع مسافرت من درب‌خانه را قفل زنجیر کرده که عملا ورود به خانه غیر ممکن بوده است  و منکر توافق شفاهی اجاره  شده و تقاضای وجه التزام به مبلغ 3 برابر اجاره کرده است

مریم محمدی · Accepted Answer

سلام کاربر گرامی
شما می توانید شکواییه ی خود را تحت عنوان توهین،قذف(اگر فحاشی ناموسی بوده)،تهدید،ورود به عنف و ممانعت از حق ثبت کنید.مرور زمان شکایت یک سال است .

مرور زمان شکایت کیفری چقدر است

مریم محمدی