ادعای صورب بودن معامله و ابطال آن

با سلام ، اگر انتقال ملک به نام مادر همسر شما به صورت رسمی در دفترخانه اسناد رسمی انجام شده باشد این عمل یک بیع فروش واقعی محسوب میشود مگر اینکه خلاف آن ثابت شود. در صورتیکه ثابت کنید این انتقال صوری بوده مثلاً برای فرار از مهریه یا بدهی میتوانید درخواست ابطال سند را دهید. اما اثبات این امر دشوار اس