اختلاف در فروش ملک موروثی

سلام
مدت 4 سال پدرم فوت کرده
منزل ایشون رو می‌خواهیم بفروشیم وتقسیم بکنیم
یکی از از وراث مخالف هستن
به هیچ عنوان موافقت نمیکنه
می‌خواهیم کار به دادگاه نرسه
باهم صلح کردیم و توافق
ولی خواهرم رضایت نمیده
شوهرش بهش درس میده
میشه یه راهنمایی کنید تا خانه به مزایده نرود

با سلام ابتداعا به اداره ثبت محل وقوع ملک مشاع بروید و تقاضای افراز دهید ، و متعاقبا بعداز اجرای تشریفات قانونی و صدور گواهی قطعی، از دادگاه محل وقوع ملک مشاع دستور فروش ملک مشاعی را تقدیم نمایید