نحوه تخلیه متصرف واحد آپارتمانی

سلام پدرم سال ۹۰ فوت کرده و برادر کوچکتر نزدیک به ۱۲ سال طبقه دوم منزل پدریم نشسته و بلند نمیشود با انکه خودش خونه داره و داده اجاره..طی این ۱۲ سال که نشسته هیچ پولی از بابت اجاره بها نه به مادرم پرداخت کرده نه به دیگر وراث هر موقعه که به ایشون مگیم بلند شو فحشهای رکیکی به ما میده ما از طریق قانون به چه صورت میتونیم اقدام کنیم ضمنا منزل انحصار وراثت نشده خواهش میکنم راهنمای کنید. ممنون

سلام می توانید دادخواست صدور حکم تخلیه همراه با مطالبه اجرت المثل سالهای تصرف ایشان را طرح کنید