خرید پارکینگ یا انباری همسایه

سلام وقت بخیر . جناب وکیل ، در کوچه ی ما اپارتمانی وجود دارد که دارای 2 واحد گاراژ هست که متعلق به ساکنان همان اپارتمان هست . ( یکی واحد 3 و دیگری واحد 7) ، (درب هر کدام از گاراژ ها به صورت جداگانه به کوچه باز میشود . و هیچ ربطی به گاراژ کناری یا همان اپارتمان ندارد و برای دسترسی نیازی به ورود به اپارتمان نیست) میخواستم بدونم ایا راهی دارد که بتونیم به صورت توافقی و البته قانونی یکی از گاراژ هارو بخرم؟!

سلام کاربر گرامي باید گفت انجام این کار از نظر حقوقی امکان‌ پذیر نیست و افراد به هیچ عنوان مجاز به خرید پارکینگ که قسمتی از واحد است نیستند و تنها تحت شرایطی با اجازه کلیه ساکنین آپارتمان می توانید پارکینگ را به صورت روزانه اجاره کنید. حال اگر یک واحد پارکینگ اضافه دارد. در صورتی که شما جز ساکنین همان آپارتمان باشید. در چنین شرایطی مالک پارکینگ اضافه می‌تواند طبق قانون تملک آپارتمان، اقدام به فروش پارکینگ اضافه کند. همانطور که گفتیم مطابق قانون در این حالت فقط یکی دیگر از افراد همان ساختمان که نیاز به پارکینگ یا انباری دارد، می‌تواند اقدام به خرید پارکینگ همسایه کند. پیروز باشید.