سوال در مورد اعلام بطلان وکالتنامه

سلام. وقت بخیر
طبق رای وحدت رویه کانون سردفتران امکان تنظیم وکالت برای اموال و املاک در رهن (چنانچه در سند رهنی راهن از تنظیم وکالت منع شده باشد) منوط به تصریح عبارت وکیل پس از فک رهن و رفع موانع قانونی حق فروش دارد.
چنانچه سردفتر توجهی به این موضوع نداشته باشه و اشاره ای به این موضوع در تنظیم وکالت نداشته باشه آیا وکالت باطله؟

با سلام خدمت حضرتعالی درج عبارت از موارد بطلان نیست