شکایت کیفری فروش مال غیر

سلام من اسفند پارسال طی مبایعه نامه با دوستم 6دانگ یک قطعه زمین با اظهار مالکیت 6 دانگ و به صورت سهم الارث خریداری و مبلغ یک میلیارد تومان طی دو فقره چک و دوفقره رسید بانکی ساتنا بخ ایشان پرداخت در حضور پدرم اظهار تحویل زمین حداکثر 4 ماه پس از پرداخت وجه نمود و حالا پس از 13 ماه تخلفات محرز و رفتار متقلبانه صورت پذیرفته
ایشان اعلام مالکیت 6دانگ
رضایت 8نفر ورثه
انحصار وراثت انجام نگرفته و....
الان دوماهه محرز شده تمام حرفای ایشان دروغ و کلاهبردار کرده و 7ماهه رجوع میکنم پول من رو پس بده و تمام مدت با دروغ سرکارم گذاشته و چند روز پیش وعده فروش ماشین و پرداخت وجه بنده رو کرد و با اغوا و کلاهبرداری و رفتار متقلبانه چک ضمانت و اصل مبایعه نامه رو گرفته و از پرداخت وجه و خسارت من سرباز میزنه
آیا میتونم شکایت کلاهبرداری و اظهارات خلاف واقع و خیانت در امانت کنم ؟؟؟
بهترین راه برای رسیدن به حق من چیه
یه فرد ثالثی رو مامور کرده که چک یک میلیاردی خرداد ماه از ایشان بده و یه مقدار وجه نقد بگیرم و اقاله کنم آیا کار درستی هست

سلام ووقت بخیر.باتوجه به توضیحات شما موضوع مشمول جرم فروش مال غیراست.اماشمامی توانیدازوی وجه نقدوچک بگیریدودرقراردادذکرکنیدچنانچه چک درموعدمقررپاس نشد،جنبه ی کیفری موضوع همچنان برقراربوده وشمامی توانیدنسبت به شکایت کیفری فروش مال غیرعلاوه بروصول چک اقدام نمایید.ضمناًنیازی به اقاله هم نیست چراکه اساساًباتوجه به مال غیربودن ملک،معامله باطل است.موفق باشید