معامله فضولی و بطلان معامله

سلام وقتتون بخیر
پدرم یک زمینی رو چند سال پیش از فردی خریداری کردند
زمین دارای سند دستنویس است که از طرف دهیاری صادر شده است با سربرگ و مهردهیاری
بعد پدرم زمین رو فروختند
بعد مشخص شد زمین از طرف استان قدس هم دارای سند است و وقتی به دادگاه رفتند و مشخص شد سند استان قدس درست است و سند دهیاری فاقد اعتبار .
الان طرف میخواد ازما شکایت کنه
و ما باید از نفر قبلی شکایت کنیم؟ یا از دهیاری؟ یا همه از دهیاری شکایت کنیم؟
و اینکه نفر قبلی فوت شده باشه تکلیف چیه؟

و سوال مهم ترم اینه که ما اتباع خارجی هستیم و حق خرید و فروش زمین رو نداریم
اما توی سند دستنویس مشخصات پدرم ذکر شده است
آیا مشکلی پیش خواهد آمد؟ اصلا حق شکایت و پیگیری رو داریم؟
ممنونم ازتون

با سلام و احترام در صورتی که ملک متعلق به آستان بوده معامله اول باطل بوده و برای استرداد ثمن می بایست به فروشنده خود مراجعه نمایید و ثمن خریدار جدید را نیز باید مسترد نمایید