خرید ملک وراثتی

سلام وقت بخیر
قصد خرید ملک مسکونی رو دارم که ملک وراثتی هست تمام وراث رضایت دارند و قصد فروش ملک رو دارند اما یکی از وراث مفقودالاثر هستش و هیچ خبری از وی نیست . قانون یا شرایطی هست که بدون رضاست فرد مفقودالاثر بتوانیم ملک مورد نظر رو خریداری کنیم؟ و ممکنه پس از خرید مشکلی برای ملک پیش بیاد؟

با سلام و احترام رضایت تمامی وراث الزامی می باشد و بعد از خرید در صورت عدم رضایت نسبت به سهم ایشان غیرنافذ می باشد