شرط عمری

یک نفر در معالمه قید کرده که در این معامله ملک را به شرط عمری 30 سال منتقل میکنم اینک این فرد قبل از 30 سال فوت کرده است اینک در این معامله شرط عمر را ملاک قرار دهیم یا شرط 30 سال را که هنوز مدت ان نرسیده؟

با سلام به موجب ماده ی 41 قانون مدنی،عمری حق انتفاعی است که به موجب عقدی از طرف برای شخص به مدت عمر منتفع برقرار می گردد لذا با فوت منتفع حق انتفاع نیز موضوعا منتفی خواهد شد چنانچه موضوع به صورت قبای باشد مدت ملاک خواهد بود .