;
آیا امکان ابطال مبایعه نامه ای که توسط همسرم به بنده انتقال شده است وجود دارد؟

باسلام.. ملکی رو همسر من با مبایعه و وکالت بلاعزل به نام بنده زد سال 98...که در تابستان سال 99 من سند قطعی گرفتم.. حالا ایشان رفته دادخواست ابطال سند داده و مدعی شده که با تهدید مجبور به این کار شده.. و گفته به خاطر آبروم اینکارو کردم..و مدعی هستن که من تهدیدش کردم که اگه ملک رو به نامم نزنی به خاطر رابطه نامشروعت میرم شکایت میکنم و آبروت رو میبرم.. در صورتی که اصلا اینطور نبوده ملک قبل از شکایت من در خصوص رابطه نامشروعش به نام من شد.. و نکته ای که باید بگم اینه که ایشان به خاطر بدهی که به من داشتن ملک رو به نامم زد و دوتا شاهد هم پای مبایعه رو امضا زدن..امروز قاضی تجدید نظر استان شخصا به من زنگ زدن و برای شنبه جلسه رسیدگی گذاشت.. سوالم اینه آیا ایشان میتونه ادعای خودش رو ثابت کنه و قاضی به نفعش رای صادر کنه؟ خودش در کمال صحت عقلانی ملک رو به نامم زده و هیچ زور و اجبار و تهدیدی در کار نبوده. ممنون میشم پاسخ بنده رو واضح و شفاف بدین.. باتشکر

26 فروردین 1400 138

سلام با توجه به اینکه همسرتان طبق مبایعه نامه ملک را به نام شما انتقال داده و سپس وکالت فروش نیز به شما داده از نظر حقوقی این بیع و معامله قطعی است مگر اینکه ایشان ادعای صوری بودن آن را داشته باشد که در این صورت ارکان معامله مانند مشخص بودن ثمن و قیمت معامله و نحوه پرداخت توسط دادگاه مورد بررسی قرار می‌گیرد.دفاع شما بر این مبنا باید باشد که همسرتان حتی قبل از طرح شکایت رابطه نامشروع این ملک را به نام بنده انتقال داده است و حتی با فرض ادعای خودش مبنی بر آبرو نیز دلیلی بر ابطال معامله نیست چرا که ایشان انسان عاقل و بالغی هستند و معامله را بدون هیچ گونه اکراهی انجام داده اند.

دریافت خدمات حقوقی به صورت شبانه روزی