تعدیل اجاره بها در صورت موافقت وعدم موافقت طرفین

سلام
بنده سرقفلی مغازه رو دارم مالک هر سال درخواست تعدیل اجاره رو داره و خواهان افزایش اجاره رو داره . میخواستم سوال کنم قواعد به چه صورته ؟؟؟ چند درصد میتونه اضافه کنه ؟؟

باسلام کاربر گرامی ، موجر شخصا نمی تواند اجاره رابالا ببرد مگراینکه شما بامبلغ پیشنهادی ایشان موافق باشید معمولامبلغ اجاره هرسال 20درصد افزایش پیدا می‌کند که در صورت عدم توافق موجر میبایست دادخواست تعدیل اجاره بها راتقدیم دادگاه نمایندکه دادگاه مبلغی را طبق نظر کارشناس تعیین می‌نماید.درخواست تعدیل هر3سال یکبار می تواند تقدیم نماید.