مطالبه اجرت المثل توسط مالک با مبایعه نامه عادی

من بعنوان فروشنده طبق آرای قضایی الان مالک آپارتمانی هستم که فروختم ولی هنوز بنام خودم هم تو اداره ثبت سندزده نشده ولی مالکیت من طبق آرای قضایی اثبات شده و رای به الزام تنظیم سند گرفتم البته تو مقدمات تنظیم سند از طریق اجرای احکام هستم اول باید بنام خودم سند زده شود و بعد من بتونم بنام خريدارم سند بزنم البته خود خریدار هم به استناد مبایعه نامه کد رهگيري دار حکم فسخ قرارداد اجاره و تخلیه مستاجررا گرفته و مالکیت خریدار احراز شده، اگر خریدار من را جلب ثالث کند و من آرای قضایی را که مالکیت من را اثبات کرده را ارایه دهم و موضع خریدار را تقویت کنم و خریدار میتواند اجرت المثل را بگیرد الان بحث ما مالکیت است که من از طریق آرای قضایی مالک هستم و فروختم و خریدار هم طبق مبایعه نامه رای تخلیه را گرفته است و دادخواست اجرت المثل داده است راهنمایی بفرمایید که چکار کنیم

باسلام دوست عزیز نداشتن سندرسمی مالکیت تاثیری در حقوق مالکانه خریدار ندارد و ایشان بعنوان مالک ملک موصوف میتواند مطالبه اجرت المثل نماید. موید باشید