تخلیه دیر تر موعد و ایراد اعتبار امر مختومه موضوع ماده ۸۴

سلام‌ مستاجر یکماه دیرتر از موعد ملک را تخلیه و کلید را به بنگاه داده و رسید گرفته وقتی ما برای تحویل منزل رفتیم انبار درش قفل بود بنده به شکایت خود ادامه دادم‌ و حل اختلاف تا الان از ایشان کرایه گرفته مستاجر از من شکایت کرده و گفته من یکماه بعد کلید را به بنگاه دادم و کرایه های دریافتی را مسترد کنید

با سلام خدمت حضرتعالی: با عنایت به اینکه عقد اجاره عقدی است لازم ( طرفین نمیتواند به جز موارد قانونی انرا فسخ نمایند) و با عنایت به انقضای مدت اجاره ، چنین بنظر میرسد شما مستحق دریافت 1 ماه اجرت المثل ایام تصرف می باشد . حال با عنایت به تخلیه دیر تر موعد و وجود تصمیم شورا مبنی بر پرداخت ، چنین بنظر میرسد نسبت به دعوا قبلا تصمیم گیری شده است و دعوا مقرون بصحت تشخیص داده نشود و قرار مقتضی موضوع ایرادات ماده 84 از قانون آئین دادرسی مدنی را تا جلسه اول دادرسی مطرح فرمایید ، متذکر می شوم اعلام ایراد اعتبار امر مختومه تا پایان جلسه اول دادرسی مهلت دارد