مطالبه اجرت المثل ایام تصرف

سلام بنده 3سال مستاجر صاحبکارم بودم سال اول قرارداد نوشته شد و بعد از آن قرارداد به صورت لفظی بوده که من کرایه پرداخت نکنم در انتهای سال سوم
موجر فوت شده و وراث ادعا کرده اند که کرایه 2سال بدون قرارداد را وصول کنن و ادعا کرده اند که موجر نباید بدون کرایه ملک را به ما میدادند الان سوال من اینه با توجه به اینکه قرارداد ما فقط شال اول ثیت شده و بعد از ان توافقی بوده وراث میتوانند ادعای کرایه 2سالی که من پرداخت نکرده ام را بکنند؟

سلام ووقت بخیر.اگرورثه قبول دارندکه مورثشان باتمایل خود ملک رابدون اجاره دراختیارشماقراردادند شماتکلیفی به پرداخت اجرت المثل ندارید.امااگرقبول ندارند شمابایدثابت کنیدکه متوفی چنین اجازه ای به شماداده است.واین یاباشهادت شهودثابت می شودیانوشته ی فی مابین یا بررسی حساب وکتاب فی مابین و.. موفق باشید.