شرایط انفساخ قرارداد

سلام، در قرارداد فروش کارخانه و زمین آن، فروشندگان متعهد می‌شوند تا یک ماه از تاریخ قرارداد (و5 روز مانده به تاریخ اولین چک ثمن معامله)، حساب‌های خود را با تمام ادارات تسویه و مفاصا حساب‌های فوق را به خریداران تحویل نمایند. فروشندگان تا یک ماه این تعهد را انجام نمی‌دهند. مقرر بود قبل از وصول اولین چک فروشندگان این کار را انجام بدهند، یعنی تعهد دوطرفه بین فروشنده و خریدار بود. اینکه مشروط‌له وقتی فروشنده خودش منشاء تحقق معلق‌علیه می‌باشد، اگر در قرارداد شرط فاسخ باشد، باز فروشنده میتونه دادخواست انفساخ مطرح کنه زمانی که خودش منشاء تحقق معلق علیه می باشد؟

با سلام و احترام عدم انجام تعهدات فروشنده صرفا موجب ایجاد ضمانت اجراهای قراردادی و قانونی برای خریدار اعم از فسخ یا مطالبه خسارت می نماید و موجبی برای تجویز انجام ندادن تعهدات خریدار نمی باشد البته که می شود این موضوع با ایجاد حق حبس برای طرف مقابل پیش بینی گردد