حکم فرار از دین از تاریخ اجرا گذاشتن مهریه هست یا از تاریخ صدور اجراییه

سلام وقتتون بخیر،حکم فرار از دین از تاریخ اجرا گذاشتن مهریه هست یا از تاریخ صدور اجراییه؟ آپارتمان ۶۴متری با وام مسکن وام ۲۲۰ میلیونی خریده ام و بخاطر کم داشتن پول اون خونه رو دادم دست مستاجر و خودم هم مستاجرم خانمم حدود ۱۰ دی ماه مهریه رو اجرا گذاشته و من هم قبل از عید دادخواست اعسار زدم فعلا جلسه رسیدگیش نرسیده و تازه چندروز پیش ابلاغ صدور اجرائیه مهریه اومده، کل پول رهن خونه اجاره ای من هم توقیف شده، سند اون خونه در رهن بانک هست آیا میشه اون خونه رو چون قسط وامش برام سنگینه بفروشم یا سند خونه رو بنام مادرم انتقال بدم؟ چون حدود یک ماه بعداز خرید خونه چون خانمم مهریه رو اجرا گذاشته بود توی یک املاک قولنامه نوشتیم که مادرم خونه رو از من خریده، و الان میشه برم سند خونه رو بنام مادرم بزنم؟ یا میشه خونه رو بفروشم آیا فرار از دین حساب نمیشه؟ چون بعضی از وکیلها میگن از زمان مطالبه مهریه و بعضی میگن از زمان صدور اجراییه فرار از دین حساب میشه و اینکه در یک حکم دادگاه زمان قطعی حکم مطالبه مهریه رو اواسط آبان ماه ثبت کرده پس من که اون خونه رو خریدم و فعلا سندش بنامم هست و دست مستاجره توقیف میشه و نمیشه سندشو بنام مادرش بزنم یا بفروشمش؟

سلام کاربر محترم.ببینیدجرم فرار از دین زمانی محرز است که شما از تاریخ قطعیت حکم محکومیت اقدام به انتقال نموده باشید طبق توضیحات شما که میفرمایید اجراییه مهریه ابلاغ شده یعنی حکم قطعی شده که مرحله اجرای ان است وانتقال شما فرار از دین محسوب می گردد درضمن شما نمی توانید منزلی که سند ان هنوز در رهن بانک است را انتقال دهید چراکه موجب تضییع حقوق مرتهن می باشد وانتقال ان جرم محسوب می گردد قبلا هم به شما توضیح داده ام قبلا طبق قانون زمان مطالبه مهریه مدنظر قانون بود اما بعد اصداررای وحدت رویه لازم اتباع برای محاکم از سوی دیوان عالی کشور زمان قطعیت حکم محکومیت مهریه ملاک فرار از دین محسوب می شود