خوانده دعوای اثبات مالکیت کیست

سلام .پدرم ملکی ۲۰سال قبل خریداری کرده اخیرا فروشنده ملک را به شخص ثالث فروخته پدرم شکایت مال غیر کرده دادگاه قرار اناطه صادر نموده
متعاقب آن پدرم دادخواست اثبات مالکیت داده به طرفیت فروشنده ولی خریدار جدید شخص ثالث را طرف قرار نداده امکان دارد دادخواست به خاطر طرف قرار ندادن شخص ثالث رد بشود

سلام .دعوای اثبات مالکیت در خصوص ملکی مطرح است که سابقه ثبتی ندارد وخواهان کسی که ادعای مالکیت می کند وخوانده کسی که ملک را فروخته است واگر ایادی قبلی هم به همین نحو فروخته باشند انهاهم باید طرف دعوا قرار بگیرند شاید به این دلیل رد شود اگر فعلا زمین تحت تصرف شخص ثالث است می توانستید طرح دعوای خلع ید را مطرح وایشان را(خریدار جدید)هم طرف دعوا قرار می دادید