فسخ قرارداد اجاره با چه شرایطی ممکن است

سلام. وقت بخیر
ملکی خریدم سه دانگ سه دانگ به نام بنده و همسرم.قرار بود خانه را بابتمبلغی از بدهی رهن دهیم و به فروشنده پرداخت کنیم.تاتاریخ مقرر نتوانستیم مستاجر پیدا کنیم و فروشنده خودش خانه را رهن داد. همسرم هم پشت قرارداد نوشته بنده مطلع هستم. اجاره نامه را فروشنده به ما نداد و نمی‌دانیم به چه صورت و با چه شرایطی رهن داده. چطور میتوانیم واحد را پس بگیریم

سلام شما برای فسخ قرارداد اجاره باید حق فسخی داشته باشید یا اینکه درخواست بطلان قرارداد اجاره به سبب امضا نکردن قرارداد را بنمایید