متراژ ملک کمتر از مبلغ گفته شده می‌باشد چه اقدامی می‌توانم انجام بدم

سلام ، یه خونه 52 متری خریدم پولش هم واریز کردم موقع خرید صاحبخونه گفت 52 متره اما بعدا متوجه شدم تو سند 35 متره و تو سند برحسب طول و عرض گفته شده و 17 متر خونه مال همسایه هست حالا چکار کنم به حقم برسم و صاحبخونه زیر بار نمیره

مطابق قانون مدنی شما اختیار فسخ قراردادو یا دریافت مبلغ مابه التفاوت متراژ ملک را دارید از آنجا که فروشنده قبول نمیکند باید دادخواست اعلام فسخ بجهت کمتر بودن متراژ ملک را ثبت نمایید