قرارداد اجاره بعد از فوت موجر

سلام و خسته نباشید، بنده مستاجر یک ملک تجاری هستم حدود 18 سال موجر این ملک به تازگی فوت کردند و ما هم قبل فوت ایشان اجاره نامه توافقی 5 ساله نوشتیم با دو نفر شاهد، آیا این اجاره نامه اعتبار دارد و مورثه موجر میتواننند دخالتی ذاشته باشند برای تخلیه

باسلام ، کاربر گرامی بر اساس قانون، اگر صاحبخانه فوت کند مستأجر می‌تواند تا مدت زمانی که در قرارداد مشخص شده، از ملک موردنظر بهره‌برداری یا در آن سکونت داشته باشد، بنابراین، ورثه مالک نمی‌توانند مستأجر را مجبور به تخلیه ملک قبل از مدت معلوم و درج شده در قرارداد اجاره کنند