استرداد نصف اجاره‌نامه مطابق شراکت در اجاره خانه

سلام
ببخشید یه سوال دارم
من و یکی از دوستام، منزلی رو اجاره کردیم که نصف پول پیش رو من دادم و نصفش رو ایشون، ولی قرارداد خونه به اسم ایشون ثبت شده.
میخواستم ببینم ما بین خودمون چ جور قراردادی رو میتونیم بنویسیم که مشکلی پیش نیاد و بعد از پایان اجاره خونه، کسی که پول داده پلی اسمی ازش تو اجاره نیست متضرر نشه؟
ممنون

طی صورت جلسه‌ای فی ما بین صراحتا قید نمایید که مبلغ انقدر از ودیعه اجاره نامه شماره.... مورخ... که توسط مالک با شریک دیگر آقای.... منعقد شده است متعلق به شماست و شریک شما نیز آن را امضا و اثر انگشت بزند