رجوع به هبه درمورد واگذاری ملک

با سلام .پدر من دارای سند مالکیت 4.5 دانگ از 6 دانگ خود را بین 3 فزند خود انتقال ثبتی داده و به هر کدام یک ونیم دانگ انتقال داده و هر کدام سند مشاع خود را در اختیار دارند.4 شریک (پدر و 3 فرزندش ) برای خانه قدیمی از شهرداری پروانه ساخت ساختمان 4 طبقه دریافت کردند (هر طبقه یک واحد  برای هر  نفر و هر شخصی هزینه ساخت خود را مستقل پرداخت میکند) .اکنون برای ادامه کار ساخت ملک  که در مرحله نازک کاری هست . 4 شریک از  از بانک مسکن وام دریافت کردند و در حال حاضر 6 دانگ مشاعی در رهن بانک مسکن رفته است .حال بین شرکا اختلاف به وجود آمده و پدر یکی از فرزندان را تهدید میکند من ملک را از تو میگیرم و تو هیچ حقی نداری و هر وقت اراده کنم ملک را از تو پس میگیرم.  حال سوال :1- آیا پدر در این مرحله همچین حقی دارد؟  2-آیا بعد از دریافت پایان کار از شهرداری و تفکیک آپارتمان و دریافت سند 6 دانگ برای هر شریک چطور آیا باز پدر همچین حقی دارد که آپارتمان تفکیک شده رو بازپس بگیرد؟

بااحترام کاربر محترم نمیتواند رجوع به هبه نماید از پدر به اولاد رجوع غیر قابل برگشت میباشد در هیچ مرحله نمیتواند