تحویل کلید به املاک و نیز تخلیه ملک توسط مستاجر

سلام
برادرم مستاجر بوده و ملک رو تخلیه کرده و کلید رو تحویل بنگاه داده و رسید گرفته ولی موجر پول رهن رو نمیده و میگه باید صبر کنید تا مستاجر جدید پیدا بشه تا من پول شما رو بدم.
در صورتی که مستاجر پیدا نشه چکار باید کرد؟

بااحترام کاربر محترم بدوا باید از طریق شورای حل اختلاف تامین دلیل نموده و کلید را تحویل شورا دهید ک مطالبه ودیعه با تاخیر تادیه و خسارت قراردادی بخواهید