چک ضمانت و توافق بر سر ان

سلام وقت بخیر
طبق قرارداد تامین کالا تعدادی چک دریافت کردم و برای تضمین چکها در قرارداد ذکر شده که از واحدهای تجاریه همان پروژه در رهن من قرار بگیرد و الان صاحب چک استناد به قرارداد کرده و چکها را پاس نمیکند و میگه همان ملک را بهت میدم ولی ملک به درد من نمیخورد چون در بازار بدهکار هستم از بابت اجناس ، آیا چون اون واحد تجاری بابت تضمین بوده و در رهن گذاشته و تهاتر نبوده این قرارداد میتونه اینکارو انجام بده و من را مجبور به براشتن ملک به جایه پرداخت چک بکنه؟

با سلام خدمت شما چنین بنظر میرسد چکها از بابت ضمانت در ایفاء تعهدات قراردادی صادر گردیده است و ضمانت اجرای ان نیز اجرای ترهین مغازه بوده حال چنین بنظر میرسد شما میتوانید با عنایت به اصل لزوم اجرای تعهدات قراردادی ، الزام به ایفاء تعهدات و کارسازی مبلغ چک را بخواهید