چگونه مستاجر به بلاتکلیفی با موجر پایان دهد؟

با سلام
به دلیل بلاع تکلیفی که پیش آمده و عدم احراض هویت مالک جدید مدتی اجاره پرداخت نشده خواسته بنده تایین اجاره بهای کارشناسی شده طبق قانون هست نه اینکه مالک رقم نامعقولی تایین نماید . مالک میگوید من شکایت کرده ام و به زودی احضار نامه برای شما خواهد آمد ولی بهتر است با مبلغی که مشخص کرده ام توافق کنید و در دادگاه بگویید ما به توافق رسیدیم .
منتظر جلسه دادگاه باشم ؟
یا اقدام دیگری لازم هست که باید انجام شود؟

باسلام شما می توانید طبق آخرین اجاره بهای پرداختی اجاره بهای معوقه و جاری را پرداخت کنید تا مالک جدید تقاضای تعدیل اجاره بها را کند .موفق باشید.