27 مرداد 1400

فروش اپارتمان واختلاف مالکین ملک مشاعی برسرمالکیت

دسته بندی : حقوقی | املاک
اعظم عسگری
وکیل پایه یک دادگستری
سوال کاربر :

باسلام یکواحد آپارتمان نوساز ‌ در سال 97 فروخته ام که هنوز سند تفکیک نشده و داری سند اولیه کلنگی و بصورت مشاعی بین چند نفر می‌باشد در موعد تحویل واحد بعلت شکایت احدی از مالکین سند از دو نفر دیگر از صاحبان سند مشاعی بر سر مالکیت واحد های خودشان. دادگاه حکم خلع ید کل ساختمان را صادر و پلمپ نموده ‌و امکان تسلیم مبیع از بنده گرفته شده حال باتوجه مطابقت شرایط بوجود امده با یک بندی در شرایط تسلیم مبیع در مبایعه نامه مان ( مبایعه نامه های چاپی هلوگرام دار بند 5-2 ) شرایط بوجود امده بعلت اجراییه دادگستری و ذکر مبلغ خسارت نیز قید شده است لذا علی رغم اینکه در این سه سال مشکل پلمپ مجموعه حل نشده و دعوایشان پابرجاست ولی بعلت افزایش قیمت ملک مشتری ما نیز تمایلی به فسخ نداشته وضعیت را به این شکل رها کرده کما اینکه دعوای خسارت دیرکرد از بنده را هم به دادگاه برد و در هر دومرحله بدوی وتجدید نظر بعلت وجود مشکل خارج از توان بنده وبا ذکر عدم امکان تحویل مبیع و پرداخت خسارت دیر کرد توسط بایع رد گردید حال سوال بنده از اساتید محترم این است که با توضیحات فوق مشخص نبودن زمان حل شدن مشکل فوق اینجانب چه راهکار ی برای خاتمه دادن به این وضعیت معلق خود و قرارداد مان میتوانم اتخاذ کنم باتوجه به اینکه عدم تمایل مشتری به فسخ و استرداد ثمن و وجه التزام باتشکر

پاسخ وکیل پایه یک دادگستری :

باسلام وقتی ملکی سنددارد بایدتقاضای تفکیک ازثبت بدهید

اگر نیاز به مشاوره بیشتر با اعظم عسگری دارید کلیک کنید

ایکون ترازو

سوالات حقوقی مشابه

09 فروردین 1403
وکیل پایه یک دادگستری

حکم خلع ید صادر شده و الان هم اجرای احکام هست. گفتن اعتراض ثالث برم دف...

سلام. حکم خلع ید صادر شده و الان هم اجرای احکام هست. گفتن اعتراض ثال...

09 فروردین 1403
وکیل پایه یک دادگستری

سوال در خصوص نگرانی به جهت فسخ قرارداد از طرف فروشنده ؟

سلام بنده نسبت به خرید خانه طی مبایعه نامه که در بنگاه تنظیم شده اقدام...

08 فروردین 1403
وکیل پایه یک دادگستری

تعارض مالکیت با جهاد کشاورزی

با سلام ،یک قطعه زمین در سال 97 درروستای ماریان مشهد خریدم،این زمین 60...

08 فروردین 1403
وکیل پایه یک دادگستری

واگذاری ملک قولنامه ای از طرف مادر به فرزند

سلام منزلی هست که نصفش برای من و نصفش برای مادرم هست. مادرم با رضایت م...

سلام، من اعظم عسگری هستم وکیل پایه یک دادگستری حقوقی. در صورتیکه نیاز به مشاوره با من داشتی می تونی خدمت مشاوره تلفنی رو انتخاب کنی .

آخرین وضعیت آنلاین:
آنلاین در 4 ماه پیش
اعظم-عسگری
اعظم عسگری ۰.۱ وکیل پایه یک دادگستری رزرو مشاوره
خدمت ارائه شده 110
هزینه مشاوره 99,000
امتیاز کاربران به وکیل 3.89/5