پیش خرید واحد آپارتمان

سلام
وقت بخیر
بنده قصد خرید یک واحد آپارتمان به صورت پیش خرید دارم. ممنون میشم در مورد موارد قانونی که باید در قرارداد ذکر کنم و یا مواردی که باید مورد توجه قرار بدم توضیح بدید و این که اگر سازنده تا قبل از تحویل واحد فوت شوند بنده چه سرنوشتی پیدا خواهم کرد؟

درود بر شما میبایست ابتدا اسناد ملک را رویت نماید که ملک متعلق به مالک فروشنده باشد و سپس پروانه ساخت را مشاهده نماید و زمان تحویل و زمان انتقال سند قید شود و خسارت تاخیر تحویل و انتقال سند درج شود و مشخص شود واحد به چه متراژ و چه لوازم و متعلقاتی خواهد داشت و در صورت فوت از ورثه مالک میتوانید اجرای تعهد را خواستار شوید و برای توضیح بیشتر میتوانید از طریق سایت تماس یگیرید