آیا زمین خریداری شده در طرح مستحق الغیر است

بنده زمین زراعی به متراژ 1000 متر خریدم بعد از چن ماه برای راه اندازی کار شخصی از اداره راه و شهرسازی استعلام گرفتم و متوجه شدم نصف زمین در معبر قرار دارد و این طرح مربوط به چند سال قبل از خرید من میباشد حال سوال من اینه این قسمت از مبیع مستحق للغیر محسوب می‌شود؟

درود بر شما با توجه به طرح قرار گرفتن قسمتی از زمین مستحق الغیر میباشد و میتوانید معامله را فسخ با ارش مطالبه نماید