سوالات متداول

چرا وکیل وند ؟

وبسایت حقوقی وکیل وند با بالاترین میزان رضایت مشاوره و تجربه بالای حقوقی در خدمت شماست و در صورتی که شما از مشاوره راضی نباشید می توانید کل هزینه به شما پس داده شد.

چگونه می توانم مشاوره تلفنی دریافت کنم ؟

شما با رفتن به صفحه مشاوره تلفنی می توانید به سرعت با یک وکیل به صورت شبانه روزی ارتباط برقرار کنید

آیا مشاوره حقوقی به صورت رایگان است ؟

اولین سوال شما در وبسایت وکیل وند به صورت رایگان است .

مشاوره حقوقی متنی بهتر است یا تلفنی ؟

تجربه ثابت کرده که تایپ چند کلمه نمی توان به پاسخ دقیق رسید و گاها مشکل حل نمیشود و پیشنهاد میکنیم یک جلسه مشاوره تلفنی در سایت رزرو کنید.

چگونه وکیل مناسب برای مشکل خود را پیدا کنم ؟

وکلا در سایت وکیل وند بر اساس میزان رضایت ،تخصص سابقه وکالت دسته بندی شده اند شما می توانید وکیل مناسب را به راحتی پیدا کنید.

چه خدمات حقوقی در سایت وکیلوند ارائه می شود؟

شما هر نوع خدمت حقوقی که نیاز دارید را می توانید در وبسایت ما دریافت کنید مثل مشاوره متنی ،مشاوره تلفنی ،درخواست دادخواست ،لایحه ،و امورد قراددادی وکالت
21 شهریور 1400

اجاره کوتاه مدت مال غیرمنقول

دسته بندی : حقوقی | قراردادها
محمد-مهدی-زارعی
محمد مهدی زارعی
وکیل پایه یک دادگستری
سوال کاربر :

سلام من دانشجو هستم و اهل شیراز و برای مقداری درآمد با تعداد صاحب باغ و ویلا صحبت کردم و قرارشد براشون مشتری ببرم و در عوض پورسانت بگیرم حالا فردی با من تماس گرفت که برای ۱۴ روز باغ میخواد و من عکس باغ رو براشون فرستادم با قیمت روزانه گفتن خوبه و پسندیدن بعد گفتن حضوری هم باید بازدید کنیم ، بعد از بازدید حضوری هم گفتن خوبه و قرار شد مبلغ ۵ میلیون بیعانه بدن که باغ رو رزروکنیم و شب وارد باغ بشن ، من این ۵ میلیون رو به حساب صاحب باغ ریختم و گفتم رزرو کنن و مشتری نیارن دیگه حالا شب این اقا وارد باغ شده و فردا صبح به من زنگ زده و شروع به ایراد گرفتن از باغ میکنه (در صورتی که حضوری بازدید داشتن) و میگه ما رفتیم و باغ رو نمیخوایم کل مبلغ ۵ میلیون رو عودت بدید حالا صاحب باغ این مبلغ رو برنمیگردونه و میگه اون روز براتون رزرو شده و به عنوان پول اون روز و خسارت برداشته حالا میخوام بدونم پای من گیر هست؟؟؟ چون اون اقا میگه من فقط شمارو میشناسم چون پول زدن به حساب من و میخوان شکایت کنن از من و صاحب باغم پول بیعانه رو به عنوان خسارت برداشته و اینکه شکایت این اقا با توجه به اینکه حضوری دیدن و گفتن میخوان و رفتن تو باغ بعد انصراف دادن درسته؟؟؟

پاسخ وکیل :

با سلام چنانچه مبلغی که به صورت پیش پرداخت یا بیعانه به حساب صاحب باغ واریز گردیده بابت مال الاجاره بوده باشد، مستاجر تنها با شرایطی میتواند تقاضای مطالبه آن را نماید. عرفا بیعانه در اجاره، بابت درخواست مستاجر از موجر جهت دریافت حق تقدم و الزام موجر به انعقاد قرارداد‌ است. اصولا عقد اجاره از جمله قراردادهایی است که طرفین ملزم به آن هستند. اگر یک شب از آن مکان استفاده نموده در حالی که قبلا مورد اجاره را رویت نموده و بعد از آن شب به دلیلی اعلام فسخ می‌کند؛ اولا لازم است که مبلغ مشخصی بابت مدت استفاده بپردازد و ثانیا اگر مورد اجاره عیب و ایرادی دارد که قابل مرتفع شدن نیست و از انتفاع مستاجر جلوگیری می‌کند، حق فسخ قرارداد را خواهد داشت. با توجه به اینکه مستاجر یک شب اقامت داشته، حمل بر انعقاد قرارداد اجاره میتوان کرد و عدم استفاده بلاجهت ایشان موجب ضمان موجر یا نماینده ایشان نخواهد بود.

اگر نیاز به مشاوره بیشتر با محمد مهدی زارعی دارید کلیک کنید

سوالات حقوقی مشابه
08 آذر 1401
عذرا-نصرآبادی
عذرا نصرآبادی وکیل پایه یک دادگستری
توقیف خانه بابت مهریه وبحث مستثنیات

سلام وقت بخیر همسرم بعداز دوسال نامزدی برای مهریه اقدام کرده ماهنوز عروسی نگرفتیم من یک آپارتمان دارم که ۳دانگ بصورت قولنامه بنام پدرم هست چون زمان خرید خونه پول بهم داده بود که پ...

08 آذر 1401
الهه-محمدی
الهه محمدی وکیل پایه یک دادگستری
توقیف خودرو قبل از اتمام مدت وکالت تعویض پلاک

سلام میخاستم بدونم اگه بابت فروش ماشین به خریدار وکالت یک ماهه داده باشیم اما خریدار با فروشنده تسویه کامل نکرده باشد امکان توقیف پلاک قبل از اتمام تاریخ وکالت امکان پذیر هست

08 آذر 1401
منیره-رحیمی
منیره رحیمی کارآموز وکالت
عدم پرداخت هزینه های مربوط به ساخت منزل

سلام خسته نباشید سال ۹۲ برای شخصی خونه ساختم و کل کاراشو خودم کردم از سرامیک و قالبندی و همه چیز الان به مشکل خوردیم برای مطالبه حقم کاری میتونم انجام بدم

07 آذر 1401
منیره-رحیمی
منیره رحیمی کارآموز وکالت
ادعای عیب خودرو بعد از وقوع معامله

باسلام،قبل از عید یک دستگاه پراید ازنمایشگاه سالم وبیرنگ وبا تایید کارشناسی خریدم وبعد یک ماه با تایید افسر ،تعویض پلاک شدوسه ماه پیش فروختم،حال طرف دراخرین لحظه اتمام وکالت،مدعی...

تضیمن کیفیت
تضمین کیفیت
بازگشت پول
بازگشت پول
وکلای برگزیده
وکلای برگزیده
24hours
مشاوره 24 ساعته
همراه وکیل‌وند
لینک‌های مفید
ارتباط با ما

تهران ،خیابان مطهری ،خیابان علی اکبری ، ساختمان پارسا واحد 10

پشتیبانی : 02188501681

شبکه های اجتماعی :

کلیه حقوق این سایت متعلق به موسسه حقوقی داور عدالت ساعی میباشد

طراحی و پشتیبانی شرکت آینده باور تیدا