انتقال ملک با کوچه اختصاصی

ملکی دارای سند با کوچه مشاع که مشاعات آنرا قبل از واگذاری مالک ملک مجاور باتوافق کتبی دریافت نمودم. اکنون بعد ۲۰ سال خریدار ملک مجاور که باشرایط مشاع خرید اذعان داشت قولنامه را گم کردم و ملک را با کوچه اختصاصی به همسرش که ملک ثبتی در مجاورت کوچه دارد صلح کرده و کوچه را تصرف نمود و همسرش اقدام به تجمیع ملک با سند خود کرد.می گوید اداره ثبت اعلام کرد سند ثبتی من که موخر است باید اصلاح شود پس حق مشاع بودن من چه می شود؟

باسلام و احترام کاربر گرامی اطهارنظر درخصوص پرونده های ملکی صرفا با چندخط توضیح امکان پذیر نمی باشد منوط به بررسی سوابق ثبتی، صورتمجلس تفکیکی اسناد مالکیت و .... می باشد. ولیکن بنحو اجمالی هرگونه توافق فی مابین طرفین لازم الاتباع می باشد . موفق باشید