تاثیر حق فسخ بر نقل و انتقالات بعدی

سلام وقتتون بخیر ؛ اگر که شخص الف مبادرت به انعقاد سند عادی مبنی بر انتقال آپارتمانی با ثمن‌ دو میلیارد تومن به شخص ب کند و شخص ب طی چهار فقره چک ثبت شده در سامانه ی صیاد بانک مرکزی با تاریخ هایی با فاصله ی ده روز ؛ بخواد این مبلغ رو پرداخت کنه و با هم توافق کرده باشن که بعد از پاس شدن چک دوم ؛ آپارتمان تحویل داده میشه و پس از پاس شدن چک چهارم ؛ انتقال سند صورت خواهد گرفت و در قرار داد درج بشه که در صورت عدم پرداخت هر یک از چک ها ؛ فروشنده میتونه در مهلتی یک هفته ای این قرارداد رو فسخ کنه ؛ وضعیت موارد زیر چطور خواهد بود
+ اگر بعد از کارسازی چک اول ؛ شخص ب ؛ این خانه را به شخص ج انتقال بده وضعیت معامله چطور هست؟
+ اگر بعد از عدم کارسازی چک دوم ؛ شخص الف؛ خانه را به شخص ب انتقال بده وضعیت عقد چطور هست؟
ممنونم از راهنمایی شما پیشاپیش

سلام و احترام-به جهت پیش بینی شرط فسخ؛ برای خریدار نوعی مالکیت متزلزل بوجود آمده که وی در نقل و انتقالات بعدی می بایست ملاحظه حق فسخ فروشنده را نماید. چرا مه با ایجاد حق فسخ و اعمال آن ؛معملات بعدی باطل و فروشنده نخست می‌تواند با انحلال قرارداد اول، مبیع را از ایادی بعدی مسترد کند.