06 فروردین 1402

مبنای محاسبه اصافه مساحت در پیش فروش اپارتمان

دسته بندی : حقوقی | املاک
الهه محمدی
وکیل پایه یک دادگستری
سوال کاربر :

با سلام،در اردیبهشت سال 1401 یک واحد آپارتمان پیش فروش قولنامه ای وکالتی خریدم ،الان که موقع تحویل اپارتمان شده سازنده ادعا کرده که 20متر اضافه شده و بایدمبلغ را به قیمت روز ،پرداخت کنی.درقرادادهم در مورد کم یا زیاد شدن متراژ اپارتمان چیزی قید نشده است سوال بنده از وکلای محترم باتوجه به ابهامی که ماده7 قانون پیش فروش برای اینجانب دارد این است که
1-ایا دراپارتمان قولنامه ای ،مساحت سرویس پله و اسانسور (20متر)در مساحت اپارتمان حساب میشود?
2-مبنای قیمت زمان انعقاد قرارداد است یا زمان تحویل اپارتمان و قیمت روز?
ازمشهد منطقه تلاش و جانباز ،تشکراز شما

پاسخ وکیل پایه یک دادگستری :

باسلام و احترام کاربرگرامی ۱_ مساحت سرویس پله و آسانسور جزو مشاعات محسوب و مساحت ان جز مساحت اختصاصی اپارتمان محسوب نمی گردد.۲_به موجب ماده قانون پیش فروش آپارتمان درصورتی که مساحت بناء براساس صورت مجلس تفکیکی، کمتر یا بیشتر از مقدار مشخص شده در قرارداد باشد، مابه‌التفاوت براساس نرخ مندرج در قرارداد مورد محاسبه قرار خواهد گرفت. موفق باشید

اگر نیاز به مشاوره بیشتر با الهه محمدی دارید کلیک کنید

ایکون ترازو

سوالات حقوقی مشابه

09 فروردین 1403
وکیل پایه یک دادگستری

حکم خلع ید صادر شده و الان هم اجرای احکام هست. گفتن اعتراض ثالث برم دف...

سلام. حکم خلع ید صادر شده و الان هم اجرای احکام هست. گفتن اعتراض ثال...

09 فروردین 1403
وکیل پایه یک دادگستری

سوال در خصوص نگرانی به جهت فسخ قرارداد از طرف فروشنده ؟

سلام بنده نسبت به خرید خانه طی مبایعه نامه که در بنگاه تنظیم شده اقدام...

08 فروردین 1403
وکیل پایه یک دادگستری

تعارض مالکیت با جهاد کشاورزی

با سلام ،یک قطعه زمین در سال 97 درروستای ماریان مشهد خریدم،این زمین 60...

08 فروردین 1403
وکیل پایه یک دادگستری

واگذاری ملک قولنامه ای از طرف مادر به فرزند

سلام منزلی هست که نصفش برای من و نصفش برای مادرم هست. مادرم با رضایت م...

سلام، من الهه محمدی هستم وکیل پایه یک دادگستری حقوقی. در صورتیکه نیاز به مشاوره با من داشتی می تونی خدمت مشاوره تلفنی رو انتخاب کنی .

آخرین وضعیت آنلاین:
آنلاین در 1 هفته پیش
الهه-محمدی
الهه محمدی ۰.۱ وکیل پایه یک دادگستری رزرو مشاوره
خدمت ارائه شده 2,259
هزینه مشاوره 198,000
امتیاز کاربران به وکیل 4.3/5