امکان انتقال به غیر پس از اعطای وکالت بلاعزل

سلام شب بخیر پارسال یه مغازه از یکی از آشناهامون خریدم بینمون یه قول نامه رد و بدل شد بیع معامله رو پرداخت کردم چون من میخواستم مغازه رو چند ماه بعد بفروشم و به خاطر اینکه هزینه نقل و انتقال پرداخت نشه ایشون تو دفتر خونه اسناد رسمی به من وکالت بالاعزال دادن الان من نگران دو تا موردم یکی اینکه مبایع نامه فاقد کد رهگیری و اینکه ایا ایشون میتونه با وجود وکالت بالاعزلی که به من دادن مغازه رو به کسی دیگه هم بفروشن ممنون و تشکر بابت راهنمایی شما بزرگواران

باسلام و احترام کاربرگرامی مطابق مواد ۳۰۸ و ۳۶۲ ق .م به محض وقوع عقد بیع خریدار مالک مبیع می گردد بنابراین درصورتیکه صرفا اقدام به اخذ وکالت بلاعزل نموده بودید اثبات مالکیت جنابعالی کمی دشوار بود ولیکن مبایعنامه نیز سند عادی محسوب و فی مابین طرفین لازم الاتباع می باشد. توصیه می گردد درخصوص خرید و فروش اموال غیرمنقول دراسرع وقت نسبت به انتقال سند رسمی اقدام نمایید. موفق باشید