آیا انتقال سهم سند مشاع به فرزند وجود دارد.؟

سلام ملکی که سه دانگ ان بنام یک نفروسه دانگ ان بنام یک نفردیگه بوده یکی از شرکا فوت کردن اون شریک بدون انکه انحصارووراثت صورت گیرد به فرزندش انتقال داده اگرشکایت شودتکلیف ملک چه میشود ؟؟آیا سندباطله وبه حالت اول برمیگرده؟ ممنون از راهنماییتون

نظر سوال کننده به پاسخ:
بسیارعالی وهمچنین پاسخگویی در مدت زمان کم
07 مهر 1400 105

با درود؛
کاربر محترم؛ اگر سهم مالکیت متوفی که به وراث رسیده، بدون اذن سایر وراث، توسط یکی از ورثه تمامی سه دانگ مشاع به فرزندش منتقل شود، اساسا انتقال سهم سند مشاع متوفی، بدون انجام تشریفات انحصار وراثت، باطل بوده و آن دفتر اسناد رسمی که این سند را بعد از فوت مالک (در واقع بدون حضورفیزیکی مالک) بنام دیگری تنظیم نموده، به همراه انتقال گیرنده، قابل تعقیب کیفری هستند. اما اگر مالک سه دانگ دیگر، سـهم خود را به صورت مشاعی به فرزندش منتقل کرده باشد، بیـع صحیح واقع شده و به مالکیت مشاعی وراث تعرض نشده است..
# در صورت لزوم جهت بررسی بیشتر و دریافت راهنمایی لازم از طریق مشاوره تلفنی اقدام نمایید..

دریافت خدمات حقوقی به صورت شبانه روزی