پرسش کاربر

حق ارتفاق در عبور از پارکینگ در مجتمع

با سلام و خسته نباشید راهرو و آسانسور مجتمع ما 2 راه ورود دارد که هر دو به محوطه مشاع پارکینگ ها باز است و در واقع یک راه برای ورود به راهرو کافی بوده ولی به هر دلیل در آن زمان 2درب ورود گذاشته اند ، فضای جلوی یکی از درب ها ( به سمت محوطه حیاط و پارکینگ) کاملا بازه و بدون مزاحم ولی درب دیگری چسبیده به پارکینگ واحد بنده . در کل هر کس از هر طرف که بیاید به راحتی میتواند بدون هیچ مشکلی از درب آزاد به داخل ساختمان برود و مشکلی نیست ، قبلا هم گفتم با یک درب هم همه ساکنین میتوانند به راحتی به داخل ساختمان رفت و آمد کنند. مشکل حالا اینجاست که تویه حق ارتفاق سند های مالکین زده با حق عبور از پارکینگ بنده ولی هیچ جای سند نزده پارکینگ بنده پارکینگ مزاحم است ، و مساحت و حدود برای پارکینگ بنده زده ، کارشناس ثبت میگه زمانی که ما صورت مجلس تفکیکی را تهیه کردیم چون راهرو 2 درب داشته مجبور بودیم برای ساکنین حق عبور بزنیم و الانم با توجه به اینکه حق عبور دارند هر موقع که هر کدام از ساکنین بگویند ماشینتو بردار من دلم میخواهد از این درب بروم ساختمان تو مجبوری برداری ، بنده گفتم بعید میدونم چنین چیزی باشه ، با توجه به اینکه یک درب دیگر و آزاد است این حق عبور در شرایطی است که پارکینگ اشغال نباشد ، در غیر اینصورت بنده اصلا پارکینگ ندارم و شما هم نمیبایست در سند برای بنده پارکینگ بزنید . سوال بنده اینست آیا واقعا آنها میتوانند هر ساعت از شبانه روز بگویند ماشینتو بردار ما میخواهیم از این درب برویم؟؟ آیا راهی برای باطل کردن این حق است ، که پارکینگ بنده آزاد شود ؟؟ و اگر هیچ راهی نیست با توجه به اینکه مالک در زمان فروش به بنده این موضوع را نگفته و در قول نامه نیز به این موضوع اشاره ایی نشده ، با توجه به اینکه سند زده شده بنده میتوانم از مالک قبلی شکایت کرده و طلب حق نمایم؟؟؟

احمد جمشیدوند

احمد جمشیدوند

وکیل پایه یک دادگستری

مشاهده پروفایل 4.3

آخرین بازدید : 18 ساعت پیش

زمان انتظار: 30 دقیقه

پاسخ

۲۴ فروردین ۱۳۹۹

با سلام دلایل مطروحه دلیلی بر مزاحم بودن پارکینگ نمی باشد فلذا ادعایی متوجه فروشنده نمی توانید داشته باشید .

پرسش های مرتبط

تخلفات ساختمانی-پیش فروش

پاسخ افسانه زمان احمدی

|

۲۷ خرداد ۱۴۰۳

سلام بایک نفر قرارداد مشارکت مسکن دارم زمین از من و ساخت با اون هست و الان پروژه در ح...

شهرداری ها کاربری غیر مجاز

پاسخ زهرا تیرگانی

|

۱۰ خرداد ۱۴۰۳

باسلام زمین تجاری تفکیک شده باکاربری فضای سبز سال 89 خریدم وبا پروانه ساخت .ازشهرداری...

حقوقی سوال غیر مرتبط

پاسخ زهرا تیرگانی

|

۸ خرداد ۱۴۰۳

سلام وقت بخیر وام مسکن شهرهای کوچک امسال 350ملیون شده میخواستم ببین اگه سندیک ملکی بن...

مشاهده بیشتر

دیدگاه کاربران

مسلط به موضوعات قانونی


کاربر سایت

گفتگوی تلفنی

راهنماییشون خوب بود،فقط این سیستم تنها ضعفی که میتونم بگم داره ،مدت زمان انتظار واسه برقراری تماس هست .


کاربر سایت

گفتگوی تلفنی

همه دیدگاه ها
undefined