09 خرداد 1402

فسخ اجاره بدون انقضای مدت آن

دسته بندی : حقوقی | املاک
نازنین نبی زاده
وکیل پایه یک دادگستری
سوال کاربر :

باعرض سلام وخسته نباشید یه سوالی ازخدمتتون‌‌ داشتم بنده حدود سه ماه پیش مغازه ای رواجاره کردم به دلیل مشکلاتی به موجر اطلاع دادم که می‌خوام مغازه رو جمع کنم اما بعدا‌ پشیمان شدم الان موجر‌‌ دست بردارنیست که باید جمع کنی‌‌ درضمن‌‌ قرارداد‌‌ فسخ‌‌ نشده‌‌ آیاموجرمیتواند بنده‌‌ رااخراج‌‌ کند؟لطفا راهنماییم کنین‌‌ باتشکرازشما

پاسخ وکیل پایه یک دادگستری :

سلام وقت بخیر چون مهلت آن منقضی نشده موجر حق فسخ ندارد مگر شرایط اجاره را رعایت نکرده باشید که شامل موارد ذیل است مستاجر بیش از یک هفته در پرداخت اجاره تاخیر داشته باشد. مستاجر بدون دریافت اجازه از مالک، ملک را به دیگری واگذار کند یا اجاره دهد. مستاجر مسکن را برای کارهای نامربوط مانند فعالیت‌های نادرست یا فعالیت تجاری عمده استفاده کند. مستاجر باید به مالک اجازه ورود به مغازه را برای انجام تعمیرات دهد. اگر مستاجر بدون دلیل موجه از این کار خودداری کند و یا نسبت به ملکی که در اجارۀ او قرار داد، سهل انگاری کند و وظایفی که بنا به قرارداد به او محول شده است را به درستی انجام ندهد، موجر حق فسخ اجاره‌نامه را پیش از موعد دارد.

اگر نیاز به مشاوره بیشتر با نازنین نبی زاده دارید کلیک کنید

ایکون ترازو

سوالات حقوقی مشابه

09 فروردین 1403
وکیل پایه یک دادگستری

سوال در مورد حق فسخ قرارداد

سلام بنده نسبت به خرید خانه طی مبایعه نامه که در بنگاه تنظیم شده اقدام...

09 فروردین 1403
وکیل پایه یک دادگستری

سوال در مورد حق فسخ قرارداد

سلام بنده نسبت به خرید خانه طی مبایعه نامه که در بنگاه تنظیم شده اقدام...

09 فروردین 1403
وکیل پایه یک دادگستری

سوال در خصوص اعتبار دست نوشته عادی

سلام. پدرشوهرم خونه ای خریده ک نیمه ساخته ست ب ما گفته بسازید برید داخ...

09 فروردین 1403
وکیل پایه یک دادگستری

حکم خلع ید صادر شده و الان هم اجرای احکام هست. گفتن اعتراض ثالث برم دف...

سلام. حکم خلع ید صادر شده و الان هم اجرای احکام هست. گفتن اعتراض ثال...

سلام، من نازنین نبی زاده هستم وکیل پایه یک دادگستری حقوقی. در صورتیکه نیاز به مشاوره با من داشتی می تونی خدمت مشاوره تلفنی رو انتخاب کنی .

آخرین وضعیت آنلاین:
آنلاین در 8 ساعت پیش
نازنین-نبی-زاده
نازنین نبی زاده ۰.۱ وکیل پایه یک دادگستری رزرو مشاوره
خدمت ارائه شده 5,934
هزینه مشاوره 158,000
امتیاز کاربران به وکیل 4.27/5