11 تیر 1401

معامله ملکی و ایراد وارده خریدار به مبیع

دسته بندی : حقوقی | املاک
احمد جمشیدوند
وکیل پایه یک دادگستری
سوال کاربر :

سلام.
۱۸ماه پیش آپارتمانی را پیش فروش خریدم ۲۰ روز بعد بدلیل اینکه چک داشتم برااینکه چکم برگشت نخوره آپارتمان رو باضررش فروختم .حالا خریدارکه از اون موقع تو آپارتمان نشسته ادعا داره ساختمان ایرادداره(از جمله رطوبت پشت کابینت و سختی پارک در پارکینگ و ...) و از من و سازنده شکایت کرده و به جلسه داوری دعوت شدیم .
ضمنا از ۱۰ واحد ساختمان موزدنظر ۹ واحد هیچ ادعایی ندارن و سند هم بنامشون زده شده فقط خریدار واحد من با سازنده لج و لجبازی می کنند..
حالا تکلیف و وظیفه من چیه؟
ممنون میشم اگه راهنمایی بفرمایین

پاسخ وکیل پایه یک دادگستری :

با درود؛ کاربر محترم؛ در صورتیکه ساختمان قبلا به روئت خریدار رسیده و از کم و کیف و ساخت ساختمان مطلع بوده و موضوع با ارجاع امر به کارشناسی رسمی، ادعای خریدار را در اینخصوص وارد تشخیص ندهد، اصولا دیگر مسئولیتی متوجه شما نبوده، ولی در غیر اینصورت با اثبات ادعای ایشان، حسب توافق فیمابین در متن مبایعه نامه، خریدار حق مطالبه خسارت و یا فسخ حسب مورد را خواهد داشت.. مؤید باشید..

اگر نیاز به مشاوره بیشتر با احمد جمشیدوند دارید کلیک کنید

ایکون ترازو

سوالات حقوقی مشابه

09 فروردین 1403
وکیل پایه یک دادگستری

حکم خلع ید صادر شده و الان هم اجرای احکام هست. گفتن اعتراض ثالث برم دف...

سلام. حکم خلع ید صادر شده و الان هم اجرای احکام هست. گفتن اعتراض ثال...

09 فروردین 1403
وکیل پایه یک دادگستری

سوال در خصوص نگرانی به جهت فسخ قرارداد از طرف فروشنده ؟

سلام بنده نسبت به خرید خانه طی مبایعه نامه که در بنگاه تنظیم شده اقدام...

08 فروردین 1403
وکیل پایه یک دادگستری

تعارض مالکیت با جهاد کشاورزی

با سلام ،یک قطعه زمین در سال 97 درروستای ماریان مشهد خریدم،این زمین 60...

08 فروردین 1403
وکیل پایه یک دادگستری

واگذاری ملک قولنامه ای از طرف مادر به فرزند

سلام منزلی هست که نصفش برای من و نصفش برای مادرم هست. مادرم با رضایت م...

سلام، من احمد جمشیدوند هستم وکیل پایه یک دادگستری حقوقی. در صورتیکه نیاز به مشاوره با من داشتی می تونی خدمت مشاوره تلفنی رو انتخاب کنی .

آخرین وضعیت آنلاین:
آنلاین
احمد-جمشیدوند
احمد جمشیدوند ۰.۱ وکیل پایه یک دادگستری رزرو مشاوره
خدمت ارائه شده 5,065
هزینه مشاوره 550,000
امتیاز کاربران به وکیل 4.32/5