تبديل سند دفترچه اي به سند تك برگ.

سلام ، بنده یک قطعه زمین را با معامله فضولی فروخته ام وثمن معامله را دریافت کرده ام و به مالک زمین داده ام و در قرارداد متعهد شده ام که از مالک زمین وکالت بگیرم و سند را به نام خریدار انتقال دهم در غیر اینصورت باید وجوه دریافتی را به خریدار برگردانم ، مالک زمین قرارداد را تنفیذ کرده اند و هم وکالت انتقال بابت این ملک به من داده اند و هم زمین در تصرف خریدار است ولیکن چون سند زمین دفترچه ای قدیمی است امکان انتقال رسمی وجود ندارد ، آیا خریدار می تواند ثمن معامله به خاطر اینکه نتوانستم ملک را انتقال رسمی بدهم از من ( فضول ) پس بگیرد ؟

سلام كاربر گرامي در فرضي كه تعهد شما نسبت به خريدار بعد از تنفيذ معامله از سوي مالك باشد شما تعهدي نداريد. ضمنا شما ميتوانيد با مراجعه به دفتر ثبت اسناد سند دفترچه اي را به سند تك برگ تبديل نماييد. در صورت تمايل به راهنمايي بيشتر از مشاوره تلفني بهره مند شويد.