03 آذر 1400

استفاده از انبار متعلق به غیر

دسته بندی : حقوقی | املاک
هدیه عرفانیان سمیعی
کارشناس حقوقی
سوال کاربر :

سلام، بنده زمین کشاورزی را در یک روستا خریداری نمودم در 200متری زمین چندتا انبار بود که در تصرف فروشنده بوده و آنها هم بمن واگذار کرد....و من در این 25سال از انبارها استفاده میکردم ...حال اشخاصی ادعا نموده اند که انبارها در اراضی خودشان احداث شده و مبنای تصرف بنده را عدوانی تلقی مینمایند... آیا تصرف بنده عدوانی تلقی میگردد؟ و در مدت 25سال تصرف بنده اجرت المثل باید پرداخت کنم؟...باتشکر

پاسخ کارشناس حقوقی :

درود و وقت بخیر دوست عزیز ابتدا برای آنکه خیاتتان راحت تر شود عرض کنم که اگر مالکیت اشخاص نسبت به انبار ها احراز گردد در این صورت معامله بین شما و فروشنده در جهت واگذاری انبار ها فضولی بوده است و با توجه به ناآگاهی شما از این معامله فضولی هر خسارت و وجهیی در این بین از شما اخذ شود قابلیت رجوع به آن با شکایت از فروشنده را خواهید داشت ، و اما در باره ی تصرف عدوانی عرض کنم که تصرف عدوانی زمانی ثابت میشود که (متصرف سابق) بتواند ثابت کند که ملک زوروارانه از تصرفش توسط شما خارج شده در این پرونده متصرف سابق خود فروشنده بوده است که با رضایت این حق تصرف را به شما منتقل کرده پس شانس برد طرفین مقابل شما برای اثبات جرم تحت عنوان تصرف عدوانی بسیار ضعیف است ولی در خصوص اجرت المثل و خلع ید بله میتوانند شمارا محکوم کنند اما همانطور که گفتم شماهم میتوانید درخواست جلب ثالث،،فروشنده سابق،، به این دعوی را ارائه دهید

اگر نیاز به مشاوره بیشتر با هدیه عرفانیان سمیعی دارید کلیک کنید

ایکون ترازو

سوالات حقوقی مشابه

09 فروردین 1403
وکیل پایه یک دادگستری

سوال در مورد حق فسخ قرارداد

سلام بنده نسبت به خرید خانه طی مبایعه نامه که در بنگاه تنظیم شده اقدام...

09 فروردین 1403
وکیل پایه یک دادگستری

سوال در مورد حق فسخ قرارداد

سلام بنده نسبت به خرید خانه طی مبایعه نامه که در بنگاه تنظیم شده اقدام...

09 فروردین 1403
وکیل پایه یک دادگستری

سوال در خصوص اعتبار دست نوشته عادی

سلام. پدرشوهرم خونه ای خریده ک نیمه ساخته ست ب ما گفته بسازید برید داخ...

09 فروردین 1403
وکیل پایه یک دادگستری

حکم خلع ید صادر شده و الان هم اجرای احکام هست. گفتن اعتراض ثالث برم دف...

سلام. حکم خلع ید صادر شده و الان هم اجرای احکام هست. گفتن اعتراض ثال...

سلام، من هدیه عرفانیان سمیعی هستم کارشناس حقوقی حقوقی. در صورتیکه نیاز به مشاوره با من داشتی می تونی خدمت مشاوره تلفنی رو انتخاب کنی .

آخرین وضعیت آنلاین:
آنلاین در 3 روز پیش
هدیه-عرفانیان-سمیعی
هدیه عرفانیان سمیعی ۰.۱ کارشناس حقوقی رزرو مشاوره
خدمت ارائه شده 644
هزینه مشاوره 128,000
امتیاز کاربران به وکیل 4.05/5