راهكار قانوني در صورت عدم انجام تعهد از سوي متعهدله.

به موجب سند رسمی بیع ، یک قطعه زمین به خریدار منتقل و ضمن آن شرط می شود اولا خریدار ظرف مدت پنج سال نسبت به احداث ساختمان و تکمیل آن اقدام نماید ثانیا در صورت تخلف خریدار از شرط فوق ، فروشنده حق فسخ معامله را دارد . حال در صورت تخلف خریدار و عدم تکمیل ساختمان در مدت مقرر مواد ۲۳۷ الی ۲۳۹ قانون مدنی بوده و فروشنده بدوا باید اجبار متعهد را به انجام شرط از دادگاه درخواست نماید ؟ حق فسخ پس از پایان مدت مقرر تا چه زمانی به قوت خود باقی است مشروط له حق اعمال آن را دارد ؟

سلام كاربر گرامي بله،شما ميبايست ابتدئا دادخواست الزام به انجام تعهد را مطرح نموده سپس بلافاصله در صورت تعذر از اجراي تعهد دادخواست فسخ قرارداد را مطرح نماييد. همچنين ميتوانيد خسارات قرادادي عدم انجام تعهد را نيز مطالبه نماييد.