نظریه کارشناس نسبت به تحدید حدود

سلام یک مورد اختلاف زمین بود که کارشناس اومده و نقشه کشیده.در مبایعه نامه اومد که زمین از یک طرف به زمین آقای x و از طرف دیگه تا چاه های قناته.میگیم برای تا چاه های قنات نکشیدی میگه قید به با قید تا فرق میکنه آیا این استدلال قید دو کلمه درسته یا نه یکیه ؟ و سوال دوم اینکه استفاده از کارشناس تامین دلیل که قبل از جلسه دادگاه بوده در کارشناسی های بعدی مورد قبول هست یا نه تخلفه؟

بااحترام کاربر محترم زمانی که شما تقاضای کارشناس ننوده اید باید حدود اربعه و یا تحدید حدود شما دقیقا مشخص نماید مثلا شمالا به دیوار فلان ویا جنوبا به زمین فلانی ویا ...دقیقا باید مشخص کند که بتوانید به عنوان مدرک به تمامی محاکم و یا ادارات ارائه نمایید .درمورد سوال دوم چون کارشناس از دادگستری و یا ثبت جزو مامورین دولتی میباشند مدرک ارائه شده انها معتبر است مگر خلافی صورت گرفته باشد