تقسیم سهم الارث و تصرف یکی از وراث

سلام، من پدرم یه کارگاهی داشته که ۴ سال میشه به شوهر خواهرم اجاره داده،حدود۴ ماه پیش پدرم به رحمت خدا رفت و شوهر خواهرم قبل از اینکه پدرم فوت کنه اجاره درستی به او نمی داد ولی پدرم راضی بود الان آخرین تاریخی که اجاره نامش تموم میشه 1400/11/15 ولی شوهرخواهرم به هیچ وجه نمیخواهد خالی کنه یا اجاره را به روز پرداخت کنه و میگه تا 1401/1/30 خالی میکنم و ما سهم مان را اجاره نمی‌دهیم قسمتی که به ما می‌رسد را جدا کنید و ما در کارگاه می مانیم میخواستم راهنمایی کنید ما چکار کنیم

بااحترام کاربر محترم شما یادباید باهم توافق نمایید و اجاره سهم خود را دریافت نمایید در غیر اینصورت اگر قابل افراز یعنی تقسیم شدن است قانونی تقسیم ویا دستور فروش بگیرید و در مزایده بفروش برسانید از زمان فوت پدر در صورت عدم پرداخت اجاره بها ، اجرت المثل باید پرداخت نمایدد