12 اسفند 1398

بعد از خرید ملک متوجه شدم فروشنده فقاد صلاحیت بوده چکار کنم؟

دسته بندی : حقوقی | الزام به تنظیم سند
احمد جمشیدوند
وکیل پایه یک دادگستری
سوال کاربر :

- سلام؛ بنده یکسال پیش ملکی رو از شخصی خریدم که اون ملک سند نداشت و دفترچه واگذاری بهداری جنوب داشت و بصورت وکالتی خریدم. بعد از مدتی ملک رو به شخص دیگری به صورت وکالتی فروختم. الان خریدار بعد از مدت چهار ماه برای دریافت سند مراجعه کرده و معلوم شده که سند به این ملک تعلق نمیگیره چون شخص‌ اول که اسمش توی دفترچه واگذاری هست چند تا ملک از دولت گرفته و فرم جیم این آقا مشکل داره. الان خریدار بعد از مدت چهار ماه اعلام کرده که من میخوام قرارداد رو فسخ کنم. آیا میتونه اینکار رو بکنه؟

پاسخ وکیل پایه یک دادگستری :

سلام دادخواست الزام به انتقال سند به طرفیت سازمان زمین شهری و فروشندگان باید بدهید چون مطابق اصل صحت بیع صحیح است و ایراد آنکه نفر اول واجد شرایط دریافت زمین نبوده شرط شکلی و اداری است و سازمان مسکن و شهرسازی مسئول است

اگر نیاز به مشاوره بیشتر با احمد جمشیدوند دارید کلیک کنید

ایکون ترازو

سوالات حقوقی مشابه

29 بهمن 1402
وکیل پایه یک دادگستری

برای تنظیم سند ملک چه اقدامی انجام دهیم

سلام وقتتون بخیر
ما ده سال پیش یه خونه رو از خریدار دومش خریداری کردی...

28 بهمن 1402
وکیل پایه یک دادگستری

اخذ سند رسمی و پرداخت مبالغ به عنوان شخص ثالث

با عرض سلام در سال 90، ملکی را به صورت پیش خرید از سازنده ملک خریداری...

23 بهمن 1402
وکیل پایه یک دادگستری

الزام به تنظیم سند رسمی یکدستکاه موتور

الزام به تنظیم سند رو باید کجا درخواست بدم و چطوری؟؟
لطفاً راهنمایی ک...

22 بهمن 1402
وکیل پایه یک دادگستری

وکالت در تعویض پلاک خودرو

سلام خسته نباشین
من میخوام یه ماشین برای پدرم بخرم و به نامش بزنم منت...

سلام، من احمد جمشیدوند هستم وکیل پایه یک دادگستری حقوقی. در صورتیکه نیاز به مشاوره با من داشتی می تونی خدمت مشاوره تلفنی رو انتخاب کنی .

آخرین وضعیت آنلاین:
آنلاین در 12 ساعت پیش
احمد-جمشیدوند
احمد جمشیدوند ۰.۱ وکیل پایه یک دادگستری رزرو مشاوره
خدمت ارائه شده 5,041
هزینه مشاوره 550,000
امتیاز کاربران به وکیل 4.32/5