الزام به تهیه ی منزل مستقل

سلام وقت بخیر، بنده درخواست الزام به تمکین خانم رو برای بار دوم تقدیم دادگاه کردم. همسر بنده جهیزش رو مسترد کرده و بنده وسایل لازم رو تا حد توان و عرف برای زندگی خریداری کردم. منزلی که به دادگاه معرفی کردم برای سکونت، واحدی است به متراژ 80 متر که صرفا حیاط آن با خانه پدری مشترک است و از سایر جهات(سند، آب، برق، گاز، حیاط مستقل و ... ) کاملا مستقل است و قبل از بنده چندین مستاجر در آن زندگی می کرده اند.
این که از لحاظ عرفی زندگی در نزدیکی والدین هر کدام از طرفین شاید درست نباشد به کنار، اما سوال این است که ملکی با این وضعیت از "لحاظ قانونی" قابلیت نپذیرفتن توسط کارشناس یا قاضی را دارد یا خیر؟ به دلیل یک حیاط مشترک؟ (مثل اپارتمان ها که یک وردودی مشترک دارند. البته واحد مذکور غیر از حیاط مشترک ورودی ، حیاط مستقل نیز دارد.) ممنون

لازم به ذکر است الزام به تمکین اول به دلیل گزارش کارشناس مبنی بر مستعمل بودن وسایل زندگی توسط قاضی رد شد. و بنده بعد از این گزارش وسایل نو خریداری کردم و مجدد دادخواست الزام به تمکین دادم که در سری دوم بدون ارجاع به کارشناس تایید شد. ولی همسر بنده اعتراض زده.

سلام کاربر محترم صرف وجود حیاط مشترک با وجود مستقل بودن محل زندگی ،دلیلی بر رد درخواست تمکین شما نیست.