ماده 101 قانون شهرداری

سلام خدمت شما .پدر من ی مغازه خریده ک این مغازه در اصل زمینش ب 3قسمت تقسیم شده و جدا برا هرکدام سند گرفتن حالت مشاع اما عوارضی شهرداری رو برا ان پرداخت نکردن الان یکی از صاحب مغازه ها اومده مغازه خودش رو ب شخصی فروخته و اون شخص از این صاحب مغازه سند 6دانگ میخواد شهرداری ب این بنده خدا گیر داده ک بیاد و تفکیک کنه حالا این میان پدرم ک مغلزه رو خریده داخل قرارداد هدایی و حق ساختش برا پدرم بوده قرارداد داره و شهود هم امضا کردن و ما هم ب شیوه سبک سازه ساختیم اما سند نداره حالا شهرداری گفته ک قلع بنا میشه ایا امکانش هست مایی ک بیش از 10ساله تو این مسکن زندگی میکنیم بیان و قلع بنا کنن؟؟؟؟

با سلام و احترام با توجه به توضیحات مختصر شامل ماده 101 قانون شهرداری بوده ومشاوره به سوال مطروحه نیازمند توضیح کامل می باشد بفرمایید ملک مشاع بیش از 500 متر یا کمتر از 500 متر می باشد؟ در صورتی که بیش از 500 متر بوده نیاز به بررسی اسناد و نقشه شهرداری منطقه .... که نیازمند پرداخت قدر السهم شهرداری و تفکیک ملک و دریافت سند شش دانگ و جلو گیری از قلع و قمع بنا ..... در غیر کمتر از 500 متر بوده نیاز به پرداخت قدر السهم شهرداری نبوده و تفکیک با توجه به شرایط منطقه رایگان و یا با پرداخت مبالغ پایین بوده و سپس دریافت سند شش دانگ و جلو گیری از قلع و قمع ...