11 اردیبهشت 1399

قرارداد اجاره باغ و فسخ آن

دسته بندی : حقوقی | قراردادها
احمد جمشیدوند
وکیل پایه یک دادگستری
سوال کاربر :

باسلام
خسته نباشید خدمت وکلا و مشاورین حقوقی محترم
احتراما به اطلاع می رسانم که پنج سال پیش به همراه یک شریک کاریم یک قرارداد اجاره باغی را به مدت پنج سال با مالک یک باغ منعقد نموده به مدت پنج سال فروش ثمره باغ سیب به مبلغ پنجاه میلیون تومان. در قرارداد مبلغ پنجاه میلیون طی یک فقره چک تعیین شد اما بعدا چک را مالک نگرفتند و به قرارداد مکتوب اکتفا کردند اما بعد از سه سال از گذشت قرارداد پنج ساله قرارداد را شفاها فسخ نموده و پیش از موعد پنج ساله قرارداد آن را تمام کردند و باغ را به مبلغ بیشتر از ما به یک نفر دیگر واگذار کردند. حال مالک باغ بعد از گذشت پنج سال از قرارداد فی مابین فسخ شده، از من و شریکم شکایت کرده و مستند به قرارداد پنجاه میلیون تومانی سابق که خود شفاها فسخ نمودند شکایت نموده و مدعی پنجاه میلیون به طور مساوی از من و شریکم می باشد که هر کدام نفری بیست و پنج میلیون و مجموعا پنجاه میلیون بهش بدیم. در حالی که هم قرارداد را شفاها مالک باغ آن موقع فسخ نموده و هم بعد از ما به یک نفر دیگر با منفعت بیشتر واگذار نموده است. سوال من از خدمت وکیل و مشاور حقوقی محترم این هستش که آیا امکان دارد بعد از گذشت پنج سال دادگاه حقوقی به این قرارداد فسخ شده مالک استناد نماید و ما ملزم به پرداخت شویم و بعد شکایت کیفری نماید یا این که به نفع ما رد دعوا می شود. لطفا مستند به مواد حقوقی اینجانب را راهنمایی حقوقی بفرمایید. با تشکر
بااحترام

پاسخ وکیل پایه یک دادگستری :

سلام کاربر محترم این سوال شما برای چهارمین بار تکرار شده لطفا برای دریافت جواب به آرشیو سوالات خود مراجعه نمایید .

اگر نیاز به مشاوره بیشتر با احمد جمشیدوند دارید کلیک کنید

ایکون ترازو

سوالات حقوقی مشابه

06 اردیبهشت 1403
وکیل پایه یک دادگستری

آیا وجه التزام روزانه 200میلیون تومان در محکمه مسموع است؟

سلام یک واحد آپارتمان بصورت پیش خرید خریدارینمودم که در قسمت خسارت رو...

05 اردیبهشت 1403
وکیل پایه یک دادگستری

آیا از تعاونی گواهی تقاضا نمودید؟

سلام وقتتون بخیر
من یک واحد آپارتمان از تعاونی در شهر گلبهار خریداری...

05 اردیبهشت 1403
وکیل پایه یک دادگستری

آیا شاغل هستید و درآمد دارید ؟

سلام. من دختری مجرد و 34 ساله هستم با مادر و برادرم در خانه ای که به ا...

05 اردیبهشت 1403
وکیل پایه یک دادگستری

ملک دارای سند رسمی است؟

سلام.برادرم ادعا دارد که پدر مرحومم 3دانگ از منزل مسکونی را طی دست نوش...

سلام، من احمد جمشیدوند هستم وکیل پایه یک دادگستری حقوقی. در صورتیکه نیاز به مشاوره با من داشتی می تونی خدمت مشاوره تلفنی رو انتخاب کنی .

آخرین وضعیت آنلاین:
آنلاین در 2 روز پیش
احمد-جمشیدوند
احمد جمشیدوند ۰.۱ وکیل پایه یک دادگستری رزرو مشاوره
خدمت ارائه شده 5,094
هزینه مشاوره 398,000
امتیاز کاربران به وکیل 4.32/5