قرارداد اجاره باغ و فسخ آن

Question

باسلام
خسته نباشید خدمت وکلا و مشاورین حقوقی محترم
احتراما به اطلاع می رسانم که پنج سال پیش به همراه یک شریک کاریم یک قرارداد اجاره باغی را به مدت پنج سال با مالک یک باغ منعقد نموده به مدت پنج سال فروش ثمره باغ سیب  به مبلغ پنجاه میلیون تومان. در قرارداد مبلغ پنجاه میلیون طی یک فقره چک تعیین شد اما بعدا چک را مالک نگرفتند و به قرارداد مکتوب اکتفا کردند اما بعد از سه سال از گذشت قرارداد پنج ساله قرارداد را شفاها فسخ نموده و پیش از موعد پنج ساله قرارداد آن را تمام کردند و باغ را به مبلغ بیشتر از ما به یک نفر دیگر واگذار کردند. حال مالک باغ بعد از گذشت پنج سال از قرارداد فی مابین فسخ شده، از من و شریکم شکایت کرده و مستند به قرارداد پنجاه میلیون تومانی سابق که خود شفاها فسخ نمودند شکایت نموده و مدعی پنجاه میلیون به طور مساوی از من و شریکم می باشد که هر کدام نفری بیست و پنج میلیون و مجموعا پنجاه میلیون بهش بدیم. در حالی که هم قرارداد را شفاها مالک باغ آن موقع فسخ نموده و هم بعد از ما به یک نفر دیگر با منفعت بیشتر واگذار نموده است. سوال من از خدمت وکیل و مشاور حقوقی محترم این هستش که آیا امکان دارد بعد از گذشت پنج سال دادگاه حقوقی به این قرارداد فسخ شده مالک استناد نماید و ما ملزم به پرداخت شویم و بعد شکایت کیفری نماید یا این که به نفع ما رد دعوا می شود. لطفا مستند به مواد حقوقی اینجانب را راهنمایی حقوقی بفرمایید. با تشکر
بااحترام

احمد جمشیدوند · Accepted Answer

سلام
کاربر محترم این سوال شما برای چهارمین بار تکرار شده  لطفا برای دریافت جواب به آرشیو سوالات خود مراجعه نمایید .

قرارداد اجاره باغ و فسخ آن

احمد جمشیدوند