از بین رفتن عقد وکالت به فوت

با سلام.
خریدار 1/5 دانگ از یک زمین زراعی مشاع هستم فروشنده خانمی هستند که وکالت دادند به بنده
و توی قولنامه شوهر ایشون که وکالت دارند از خانم بعنوان فروشنده هستند.
سوالهایی واسم پیش اومده.
1) آیا وکالت بلاعزل پس از فوت یکی از طرفین قرارداد باطل میشه؟
2) قولنامه ایرادی داره یا نه؟
3) بهترین و امنترین حالت قراداد رو بهم میگید لطفا

سلام کاربر گرامی وکالت عقد جایز است و با فوت یا جنون طرفین از بین می رود. اگر همسر صرفا از خانمش وکالت دارد بدون قولنامه ،بهتر است از خود خانم قولنامه بگیرید.چون صرف وکالت داشتن دلیل بر مالکیت نیست.